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屋顶玻璃幕墙最根本的解决方案应利用断开的防

时间:2019-09-12 16:47来源:9159金沙官网
单元幕墙分类特点是非常重要的,虽然根据不同的分类依据而分类,但分类的特点才是关键,让人选择的重点。本网小编就单元幕墙分类特点和大家详细讲解一下。 分析玻璃幕墙漏水的

单元幕墙分类特点是非常重要的,虽然根据不同的分类依据而分类,但分类的特点才是关键,让人选择的重点。本网小编就单元幕墙分类特点和大家详细讲解一下。

分析玻璃幕墙漏水的主要原因,具体案例分析了常见玻璃幕墙漏水现象的原因,探讨了解决方案,提出了玻璃幕墙的防水构造和措施。漏水是泰安装修业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一,一起来了解一下吧。

我国一些地区特别是沿海地区,属台风高发区,常年雨水充沛,加之近年新材料、新配件的大量使用,而对玻璃幕墙防水研究和治水措施跟不上。

1. 幕墙防雷接地技术保证措施该幕墙设置有防雷装置,所有钢结构均通过连接钢角码与土建结构避雷均压环可靠地连接。幕墙设置自身的防雷均压环,同时幕墙也设置自身的避雷引下线,与均压环牢固连接,钢角码与铝合金主梁连接采用不锈钢避雷接触片,土建预留均压环钢接头与钢角码连接采用镀锌钢搭接连接,搭接长度不小于100mm。在幕墙结构中应自上而下地安装防雷装置,并与主体结构的防雷装置可靠连接;导线应在材料表面的保护膜除掉部位进行连接;幕墙的防雷装置设计及安装应该经过建筑设计单位认可,方可进行安装。。。。。。。。2. 幕墙防火技术保证措施幕墙的防火设计是一个非常重要的问题,我司在工程设计中加设防火层,同时为确保质量,材料拟采用国产优质防火棉。幕墙防火除按建筑设计的防火分隔外,在水平方向以每个自然楼层作为防火分区进行防火处理。具体做法是镀锌钢板将主体结构和幕墙框架之间的缝隙铺满,再在其上铺满防火岩棉,以确保火灾情况下楼层之间不会发生窜火现象,同时避免烟囱现象产生,确保人身安全。防火层采取隔离措施,并根据防火材料的耐火极限,决定防火层的厚度和宽度,并且应该在楼板处形成防火带;幕墙的防火层必须采用防火处理并且厚度不小于1.5mm厚的耐热钢板,不得采用铝板替代;防火层的密封材料采用防火密封胶;防火密封胶必须是经过有关法定检测机构的防火检验报告;同时在窗间墙与幕墙之间应填充不燃材料。3. 幕墙抗渗、排水技术保证措施作为外围护结构,幕墙系统必须具备防水功能,同时能将可能产生的渗漏水或室内结露水排到室外或进行集体处理。根据功能要求,开启扇设计为上挂勾系统,能有效阻止上部雨水的渗入,另三边均设置双道防水密封胶条,并形成一个等压空,在减小行内为压力差的同时,将透过第一道防水胶条的渗透水阻挡在第二道防水胶条之外,并从开启扇下部边口排至室外。幕墙型材的合理设计也是防水的重要措施之一,将型材设计为压力平衡系统,该系统是依据雨屏蔽原理,在幕墙型材上预设一个外部压力进入内部的引导孔,从而使内、外压力差调整平衡而达到外部水不易进入的目的。同时在型材的外缘及下部开有排水孔,以排去进入内部的少量渗水或室内的结露水。以上的防水措施和排水措施共同组成一个干燥密封系统,一方面使水不易进入幕墙内部,另一方面即使有水渗入也会自动很快排出,在预设孔洞时,每支横框上设二个,孔距拐角100左右,上下孔之水平距离大于50mm,以防止空气串通。至于玻璃幕墙表面,当室内的潮湿热空气遇到较冷的玻璃表面时则会产生结露现象。防止的办法是:采用中空玻璃改进玻璃的绝热性能;减少室内产生的水汽;经常使室内空气流入室内,以便减低室内空气的相对湿度。根据工程要求设计,幕墙的防雨渗漏设计应符合下列规定: 幕墙构架的立柱与横梁的截面形式宜按等压原理设计; 框架式幕墙或明框幕墙应有泄水孔。有霜冻的地区应采用室内排水装置,无霜冻地区,排水装置可设置在室外,但应有防风装置; 采用无硅酮耐候胶设计时,必须有可靠的防风雨措施。4. 幕墙防风技术保证措施幕墙工程的防风,对于幕墙这一薄壁外围护构件,既需要其长期的使用过程中,在平均风速作用下,保证其正常使用功能不受影响,又要注意到阵风袭击下不受损坏,保证安全。本工程采用的设计做法设计,其主材的强度和挠度均达到国家有关的规范标准的规定。幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准的作用下,钢型材的相对挠度不应大于1/300(1为立柱或横梁两支点间的跨度),绝对挠度不应大于15mm;铝合金型材的相对挠度不应大于1/180,绝对挠度不应大于20mm。 

"单元幕墙"主要可分为:"单元幕墙"和"半单元幕墙"又称坚挺单元幕墙,半单元幕墙详分又可分为:立挺分片单元组合式幕墙,窗间墙单元幕墙。上述单元幕墙分类有所不同,但其基本原理完全一致。它和框架式幕墙在制作原理设计施工上有着本质上的差异。现将单元幕墙的特点介绍如下:

玻璃幕墙在实际使用过程中,漏水是业主能够最直接感受到和最日常烦恼的质量问题,多年来已成为玻璃幕墙中最常见的弊病之一。玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面,应加强研究,制定有效的措施,综合治理,防患于未然。下面泰安装修网来分析几种常见幕墙漏水主要原因分析及解决方案。

我国一些地区特别是沿海地区,属台风高发区,常年雨水充沛,加之近年新材料、新配件的大量使用,而对玻璃幕墙防水研究和治水措施跟不上,玻璃幕墙渗水问题较为普遍,严重影响了建筑物的使用功能和寿命,降低了建筑物的安全性和耐久性。玻璃幕墙渗水原因非常复杂,涉及到设计、材料应用、施工和管理等各个方面。

一、单元式解决幕墙漏水问题,采用了"等压原理"。幕墙产生漏水现象,必须有三个条件,第一是水的存在,如下雨擦洗幕墙用水。第二,水运动途径;第三,水运动的动力,有六种动力如:重力、动量、表面胀力、毛细现象、气流和压力差。压力差是造成大部分幕墙接缝漏水的主要原因,幕墙外水份,不论是雨水或洗窗水进入室内,除了必须有破口或是裂缝存在,还必须要求室外的压力比室内压力大。如果室内的压力与室外压力相等,甚至大于室外压力,即使有破口或是裂缝存在,水份也不会进入墙内。一般传统防水方式是尽量设法在漫长的接缝处减少可能发生的开口,如用各种密封胶,胶条对接触缝密封堵塞。新的防水进入室内的方式,则是用对雨水疏导的方式,引水入等压腔内,再引水流出墙体。为了达到等压,我们将部分或所有接缝维持开放,但是等压腔并不是一个通气的空间,他必须限制在一定范围的通气空间,才能有效地产生等压效应。为了达到完全等压效应,"等压腔"内的压力必须随时维持大于或等于室外的压力。但是我们知道建筑物表面压力,因风速随时的变化,不会永久不变,建筑物愈高愈大,压力差程度也就愈明显。接近地面的正风压比高处正风压小,立面中央正风压比角落正风压大,同一根横料可能一端受正压,另一端受负压,再加上其它因素影响使得等压效应的设计更加复杂困难。因此要求高技术的加以解决。等压原理是单元幕墙独特的核心。

图片 1

幕墙渗水原因分析

二、单元幕墙的单元件高度为楼层高度,宽度一般为1.2米至1.5米左右。故传力简捷,可直接挂在楼层预埋件上,安装方便。

一、屋顶玻璃幕墙漏水

设计

三、单元件在工厂内加工制作,可以把玻璃、铝板或其它材料在加工厂内组装在一个单元件上,促进了建筑工业化程度。

2009年8月刚启用xx旅大厦仅仅启用半个月,在2009年07月19日的台风'莫拉菲'的那场暴雨中,玻璃幕墙屋顶漏水,其室内漏水程度类似小雨,室内被漏水淋得'湿漉漉的',可见其漏水程度。据初步调查结果,'漏水应该是屋顶上面的玻璃幕墙背面连接处不够密封。'此楼主体是单元式幕墙,高出屋顶约20米的玻璃幕墙采用的框架式明框玻璃幕墙! 我们从现场查看的情况来看,主要原因是玻璃幕墙背面连接处不够密封,就靠胶条密封,雨水就从密封胶条渗漏到横梁,再沿铝主柱往下流。后来,管理处安排工人玻璃幕墙背面胶条密封处打上厚厚的密封胶,结果是,遇上暴雨还是有轻微的雨水渗漏现象。可能是明框玻璃幕墙雨水渗漏所致,屋顶玻璃幕墙最彻底的解决方案应采用断开的防水构造措施。

a:主要受力构件铝型材立柱不按规范设置20mm伸缩缝,铝型材热胀冷缩、主体结构压缩变形产生的应力会使玻璃开裂,产生渗水现象。

四、因为单元件在加工厂内整件组装,易于在工厂内进行检查,有利于保证多元化整体质量,保证了幕墙的工程质量。

二、明框玻璃幕墙漏水

b:设计时没有采用伸缩量较大的密封胶,也没有进行必要的计算。

五、单元幕墙从楼层下方向上方安装能够和土建配合同步施工,大大缩短了工程周期。

这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中,都会有轻微的漏水存在,主要原因在,铝压块一般是做成长度为50mm,每隔350mm放置一块,铝装饰线条一般厚度为1.5mm,在云线标记处, 铝装饰线条与玻璃之间打胶,因有些位置下面无铝压块及胶条,打胶应是无法有效控制质量,过个一两年,密封胶易发生开裂等问题,使幕墙产生漏水、透气!

c:启窗防水密封处理失效或密封层数不足(一般要求二至三道密封),导致雨水沿幕墙流淌时,直接进入开启窗内,出现倒泛水。

六、单元幕墙所有工程均可在楼层内完成,在安装期间可以省出高大的脚手架和吊船。

解决方案:铝压块应通长,有效控制打胶质量;其次采用推广使用密封胶加胶带的缝隙处理做法。

d:与建筑物接合收口处理时,没有与土建单位共同研究和配合,而是各自施工,各管一面,导致出现渗水通道。特别是幕墙顶部与女儿墙之间的幕墙压顶连接不牢固,封闭不严,形成渗水通道。

七、幕墙单元件安装联接接口构造设计能吸收层间变位及单元变形,通常可承受较大幅度建筑物移动,对高层建筑和钢结构类型建筑特别有利。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

铝型材

八、单元幕墙可以用设计达到及保持双层密封系统。

xx旅大厦工程的开启窗为70系列的挂钩式隐框上悬窗,窗锁选用多点锁,平均每只窗扇设有5全锁点,分布均匀的锁点,在关窗时,将窗扇均匀,有力地压向窗框,使到窗的密封胶条有一定程度的均匀的压缩量,可以讲,在这种状态下的开启窗,本身虽然较好的水密性,还是有轻微的漏水现象。

a:铝型材表面处理不符合国家标准,表面涂层附着力不强,氧化膜太薄或过厚,导致密封胶粘接失效。

九、安装后的单元幕墙,单元件和单元件之间,由于是销形衔接,可以不注硅酮密封胶(有的也可以注胶,因安装方法不同而异)

解决方案:

b:主要受力构件铝型材立柱和横梁的强度不足,刚度不够,其截面受力部分的壁厚小于3mm,在风荷载标准值作用下,相对挠度大于l/180或绝对挠度大于20mm,幕墙严重变形,出现移位和雨水渗漏。

十、单元幕墙框件接缝紧密排成直行,容易构成一个优良的外墙形象。

1.我们在设计时,仍然根据等压防水的原理,在窗顶部位设置了一条压缩型的挡水密封胶条,这样避免了雨水直接接触到开启窗的密封胶条,进一步有效地提高了开启窗的水密性。

c:没有采用优质高精度等级铝型材(其中幕墙立柱应采用超高精度等级),铝型材不合格,其弯曲度、扭拧度、波浪度等严重超标,造成整幅幕墙的平面度、垂直度不能达到要求。

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